Modern dünyada para nasıl işliyor?

Uzun bir süre boyunca insanların çoğu yatırım yapmanın sadece Wall Street çalışanlarına göre olduğunu düşünüyordu. Paralarını kaybetmekten korktukları için yatırım yapmaktan kaçınıyorlardı. Neyse ki, yatırıma olan ilgi her geçen gün artıyor. İnsanlar maaşlı bir çalışan olarak hayal ettikleri hayatı yaşayamayacaklarını görüyorlar.

Yatırım yapmanın basit olduğunu ve size bir servet kazandıracağını söylemek mümkün değil. Ancak paranızı yatırma ayırmanın ve ek gelir elde etmenin doğru yolunu seçmek için gereken yardımı her zaman bulabilirsiniz.

Çaylak yatırımcılar için tüyolar

Her doların bir amacı olmalı. 30/30/30 kuralını uygula: gelirinin %30’unu günlük yaşam için harca (yiyecek, ulaşım, kira vb.), %30’unu vadeli hesapta tut ve %30’unu yatırıma ayır. Kalan %10’u ne yapayım diye sorabilirsin. Bu sana kalmış. 

Gelirini yatırıma ayırmanın en uygun yolunu bulmak için, bu üç ana soruyu yanıtlaman gerekiyor:

1. Yatırım hakkında ne kadar bilgin var?
2. Yatırım yapmayı öğrenmeye ne kadar zaman ayırabilirsin?
3. Yatırımlarınla ilgilenmek için ne kadar zaman harcayabilirsin?

İlk cevap, yatırımlarını bir kurum veya bir danışman tarafından kontrol edilen temel yatırım seçenekleriyle başlaman gerekip gerekmediğini anlamana yardımcı olacak. Halihazırda yeterince bilgin varsa kararlarında daha fazla sorumluluğa sahip olacağın daha karmaşık bir yöntem seçebilirsin.

İkinci cevap birincisine bağlıdır. Yatırım hakkında hiçbir şey bilmiyorsan paranı bir yatırım seçeneklerinden birine yatırmadan önce saatler harcaman gerekecek. Her seçeneğin avantajlarını ve tuzaklarını bilmek çok önemlidir.

Yatırım yapmanın sürekli olarak sabır ve arzu gerektirdiğini unutma. Yatırım yapmayı tutkun olarak görmüyorsan, paranı nasıl kullanacağını öğrenmek için çok fazla zaman harcamak istemeyeceksin. İkinci sorunun cevabı en basit yatırım seçeneğini bulmanı sağlar.

Üçüncü cevabın, pasif veya aktif bir yatırımcı olup olmadığını belirler. Pasif yatırım, alımları ve satışları sınırlayarak kârı en üst düzeye çıkarmaya olanak tanır. Bu şekilde, orta düzeyde getiri elde edebilirsin ve araştırma yapmak ve yeniden yatırım yapmak için çok fazla zaman harcaman gerekmez. Paran uzun vadede işlevselleşir. Aktif yatırımda sürekli araştırma ve yeniden yatırım yapmak gerekir. Bununla daha yüksek kar elde edebilirsin. Yatırım yapmak için en doğru yöntem yoktur. Ancak bu sorular yaşam tarzına uygun seçenekleri seçmene yardımcı olacaktır.

Yatırım yapmanın 5 yolu: Pasif  Yatırım 

Bu üç soruyu yanıtladıktan sonra yatırmanın yapmanın farklı yollarını öğrenmeye başlayabilirsin. Aşağıda, pasif yatırım için en güvenilir seçenekler listelenmiştir.

1. Sigorta planı

Yatırım seçenekleri listesinde sigorta görmeyi beklemezdin ancak hayatını sigortalatarak bile ek gelir elde edebilirsin. Birime bağlı sigorta planı (ULIP) diye bir şey vardır. Hisse senedi ve tahvillere sigorta ve yatırım sağlar. Planı kullanırken, sigortalı olarak düzenli prim ödersin.   Fonların bir kısmı sigortana gider, geri kalanı diğer poliçe sahiplerinin varlıklar ile birleşir ve hisse senetlerine, tahvillere veya her ikisinin bir kombinasyonuna yatırılır.

2. Gayrimenkul

Birçok okuyucu gayrimenkul yatırımının sadece zenginler için olduğuna inandıklarından bu kısımı kaçırmış olabilir. Ancak bunu okuyorsan gayrimenkul yatırımına dair ilginç bir şey öğreneceksin.

Tabii ki bir daire satın alıp bunu kiralamak istiyorsan çokça paraya ihtiyacın olur. Hangi ülkede yaşıyor olursan ol, daireler çok pahalı. Dahası vergi ve temizlik gibi ekstra harcamalar yapman gerekir.

Ancak gayrimenkul piyasasında yatırım yapmanın başka bir yolu daha var: Kitlesel Fonlama (Crowdfunding). Bu yöntemle ticari bir mülkün hisselerinin bir kısmına sahip olabilirsin. Bu hala yüklü bir miktarı yatırmak ve risk almak anlamına gelse de tüm binayı almaktan daha uygundur. Dahası mülkün bakımını üstlenmek zorunda değilsin. Hatta kağıtlarla bile uğraşmak zorunda değilsin. Ayrıca maliyeti ve riski diğer yatırımcılarla paylaşırsın..

3. Banka Hesabı

Bankalar müşterilerine gelecekte elde edecekleri gelirler için yatırım yapmalarına izin verir. Vadeli bir hesap açabilir ve fonunuzdan yıllık faiz kazanabilirsin. Genellikle bu tarz hesapların minimum miktar, nakit çekme ve süre gibi bazı şartları vardır. Yıllık faiz asla yüksek değildir. Ancak öğrenmeye ve yeniden yatırım yapmaya vakit harcamana gerek kalmaz. Sen uyurken bile paran artar. 

4. Emeklilik Planı

Emekliliği düşünmek için çok genç olduğunu düşünüyor olsan bile, bu tür yatırımları düşünmen gerekir. Bazı işverenler, küçük miktarlarla başlanmasına izin verilen emeklilik planları sunar. Plana gidecek fonlar maaştan alınır, bu nedenle vergiye tabi olacak olan gelir kesintisini düşürür. İşverenin, bu gelir kesintisini seçeceğin çeşitli finansal araçlara yatırabilir. Bu genellikle yatırım fonları olur. 

5. Yatırım Fonları

Yatırım fonları, yeni başlayanlara ve sınırlı fonu olan yatırımcılara profesyonel olarak yönetilen farklı menkul kıymet portföylerine erişim sağlar. Profesyonel para yöneticileri tarafından korunur. Fon, birkaç yatırımcının varlıklarını bir havuzda toplar ve bunları hisse senetleri, tahviller ve para birimleri dahil olmak üzere finansal araçlara koyar. Her yatırımcı kayıplara birlikte göğüs gerer ve yatırdıkları miktarla orantılı olarak kar kazanır.

Yatırımın en iyi yolları: Aktif yatırım

Çok çalışmaya ve yatırım yapmaya bolca zaman harcamaya hazırsan, aktif yatırım yöntemi  tam sana göre. Portföy yöneticisi olarak çalışırsın. Bu, gelirini en üst düzeye çıkarabilmek için bir ürünü ne zaman alacağını veya satacağını bilmen gerektiği anlamına gelir. Aktif yatırım çoğunlukla finansal piyasalar aracılığıyla yapılır. Hisse senetleri, tahviller, para birimleri, kripto para birimleri, endeksler, emtialar ve ETF’ler dahil olmak üzere yatırım yapabileceğiniz çok sayıda finansal araç vardır.

Ayrıca finansal araçlara yatırım yapmanın birçok yolu vardır. Bir komisyon hesabı açabilir ve kullanacağın platformda yer alan araçların fiyat yönünü tahmin edebilirsin. Ayrıca bir şirket hissesi veya bono gibi gerçek bir ürün da satın alabilirsin. Bu yöntemde gerçek varlıkları satın alabilmek bir komisyon hesabı açman gerekir.

Çıkarım

Paranı işlevsel kılmanın bir çok yolu var. Paranı yatırmadan önce araştırmanı yaptığından emin olmalısın. Tüm yatırım seçeneklerinin avantajı ve dezavantajı vardır. Daha yüksek kayıplara neden olduğundan tuzaklara çok dikkat et. Her yatırımın risk taşıdığını unutma. Bu  risklerin boyutu, becerilerine ve bilgine göre değişir.